《义务教育法》第十五条规定：“新建居民区需要设置学校的适当与居民区的建设同步进行”配建。而长期以来居住区配套教育设施 同时将城镇化进程的速度加快配套教育设施建设不到位的矛盾越来越来愈突出造成城镇教育资源严重不足全市大班额问题仍然存在 “实施意见”应运而生逐步通过科学规划学校布局加强用地供给和建设规范新建居民住宅区配套规划建设 中小学校幼儿园力求破解系列问题学校。
新建居民住宅区需配建相应规模的中小学校幼儿园
根据《实施意见》规定新建居民住宅区应根据居住人口规模周边教育配套设施现状以及 这些学校和幼儿园是国家土地使用权出让合同明确约定由房地产开发建设单位为住宅项目配套建设的基础教育设施必须。县两级政府对本级教育发展负主体责任负责制定中小学幼儿园的发展规划和布局居住区。原则上依据中小学校幼儿园布局专项规划单独建设中小学校建设单位应为市县市区教育行政 主管部门；如需委托开发建设单位建设的应由教育行政主管部门根据中小学校幼儿园布局规划及教育设施现状和发展需求拟定采取委托建设方式建设中小学校幼儿园计划报市政府批准新建。
按照“谁开发建设谁完善配套”的原则达到规划要求的新建居民住宅区均应配套规划建设中小学校幼儿园衡阳。根据相关规定原则上1500 户及以上居民住宅区应按标准规划配建幼儿园配建幼儿园规模不低于6个班； 3000户及以上居民住宅区应按标准规划配建幼儿园规模不低于6个班； 3000户及以上居民住宅区应按标准规划配建建小学幼儿园配建小学规模不低于18 个班幼儿园总规模不低于12个班； 5000户及以上居民住 宅区按标准规划配建初中小学和幼儿园配建初中规模不低于24个班小学规模不低于30个班幼儿园总规模不低于18个班。规模较大无法独立配 建教育设施的居住区应统筹筹划将区域内的居民人口规划划入指定区域相应规划配置义务教育学校和幼儿园。规划建设配套教育设施应符合省定中小学幼儿园办学条件标准。
配套中小学校幼儿园建设用地不得使用其他用途
《实施意见》 》要求对配套的中小学校幼儿园的建设用地作为独立宗按规划要求可单独供应的并且符合划拨要求的可以划拨方式供地。按规划要求与住宅小区项目整体建设的与住宅 项目用地以出让方式并供地用地单位必须严格按照教育行政主管部门同自然资源和规划部门提出的中小学校幼儿园建设要求实施开发建设。
同时根据自然资源和规划部门与教育部门的批准开发建设单位不得擅自纠正或修改配套的中小学校幼儿园建设规模标准要求。
配套中小学校幼儿园与住宅区同步交付使用
配套实施中的小学校幼儿园与住宅小区首期同步规划同步设计 同步施工同步验收交付使用。开发建设单位未按常规土地使用权出让合同约定配建和移交配套的中小学校幼儿园的自然资源和规划部门应按现行土地使用权出让合同追究其违约责任 对配套的中小学校幼儿园存在缓建缩建停建不建和建而不交等问题的在整改到位之前不得办理竣工验收。对于配套教育设施建设实行“交钥匙”工程建成并验收合格后30内无偿交付当地政府部门或教育行政部门。
配套的学校幼儿园须办成公办学校幼儿园或非营利性幼儿园