天津工业土地管理，促进产业结构调整和优化升级

中新社、天津、12月14日电(记者张Daozheng)记者从天津市政规划和自然资源局14日天津市政府最近回顾和批准”实现在天津工业用地管理的优化措施促进产业结构调整和升级”(以下简称“方法”)天津优化促进产业结构调整和升级”(以下简称“方法”)优化供应的工业土地使用权和post-supply监督促进产业结构的调整和升级从土地供应扎实推动高质量的经济发展产业。

“方法”的创新和优化工业用地的供应方法和持续时间结构调整。在创新和优化之前工业用地的供应在天津只有一个竞价出售拍卖和清单根据法律最大的50年的过渡期升级。创新和优化后的基础上继续实施招标拍卖清单和50年的供应模式企业可以选择获得工业用地使用权通过开放的方法如长期租赁租赁和租赁租赁和转让灵活的条款促进。转移周期缩短一般不超过20年充分扩大企业土地使用方法的选择和减少土地使用的初始成本的实体经济管理。同时系统更新工业用地的使用将会改善和那些已经达到合同使用情况综合评估后可以用于更新协议化工业。

“措施”阐明工业土地的节约集约利用用地。符合计划的前提下不改变土地用途如果现有的工业生产的土地增加了土地利用率增加容积率、土地转让价格将不会增加天津。支持企业退出过剩的工业用地。土地的购买价格是政府和企业之间通过谈判决定撤出后404页面撤出后土地重新使用符合城乡规划的要求。促进产业的集聚和兼容的发展项目。如果标准厂房的面积比在国家和市级开发区超过1.2新的建设用地计划指标要求由市规划和保障自然资源管理部门。

天津优化工业用地管理 促进产业结构调整升级

鼓励土地使用的兼容和复合利用如果建筑面积?生产服务、行政办公室、和生活服务设施的新工业项目土地不超过15%的总建筑面积这个项目它仍然可以根据管理工业使用。保证发展战略性新兴产业项目用地优先保证土地的主要发展城市吗?年代战略性新兴产业项目实现继续使用土地的过渡政策根据最初的用途和土地权利类型支持物理集成开发、科学研究和创新行业并支持建设创新和创业的空间。

为了有效地服务于高质量的天津经济的发展“措施”建立一个共同的监督机制依法管理功能有关部门将进入一系列企业土地如行业类别、面积比、绿色空间比例和环境保护依法管理功能。实施联合监管合同的实施促进经济和工业用地集约利用、产业结构的调整和升级。(结束)