房地产市场营销策划方案，房地产营销策划流程

“只要XX万元即可享受三房”。讲人话小区位置最差且面价最小的那套房子的首付！

这种广告手法虽然很LOW绿萝算法小区位置最差且面价最小的那套房子的首付！

综合来说“一般首付XX万元”可以分两种情况：第一你看到这个的后面都会有一个需要拿放大镜才能看见的“起”字；第二此“首付”非彼“首付”这里的“首付”实际是指首期付款（不等于首付款）剩余的首付款需要在多长时间内缴清。

当你看到首付XX万元就可以实现你的安家梦时怀着激动的心用颤抖的手拨通售楼处电话咨询时你就会发现哪怕是最便宜的房子那都和你无缘！

这个价格网站优化方案顿时心里拔凉拔凉！

这个价格其实就是吸引你去售楼处的套路而已仅此而已！你要知道如果一个项目敢在宣传页标出真实价格那么则说明价格就是这个项目的唯一优势了。对这种项目几乎不要抱有太大幻想。先想清楚这个项目是否适合自己否则基本上就可以节省去项目现场的时间了。

配套

“全新科技住宅”。讲人话就是找个贵的理由！

很多项目在推广时喜欢搞一些新概念出来。比如“科技住宅”、“生态住宅”、“智能住宅”等等这种新概念除了极个别大品牌开发商能玩出点实质性的东西外其他几乎都是噱头。

一个小区覆盖了“Wifi”（虽然经常无网络掉线等）就敢说自己是智能社区；

一个精装修小区上个密码锁就是科技住宅；

甚至绿化率超过最低标准一点点那就是“绿色生态”社区。

用这种概念来吸引别人注意的看见了请不要过分迷恋。因为这在你将来入住后你会发现并没啥卵用。

肯德基、必胜客是不是全Wifi覆盖你在用的时候网络真的就那么快么？当某品牌出了新款手机先不说功能有没有提升价格是不是都贵了？