回忆日本房价崩盘当年那些“没买”房子的人，后来都过得怎样？

文：小娜

在中国人心中只有有了房子才能有家第一个才能有家有归属感。所以无论是年轻人还是中老年人他们都在不断地为房子而奋斗总希望有一个稳定的家庭。也许正是在这种心理促使下顺带着连房价也在不断的上涨。关于房价的问题其实全世界人民都很关心这件事。

上世纪末日本经济开始泡沫化房价迅速飙升。很多人认为这是一种经济繁荣的现象开始囤积房产希望借助房价的力量让自己获得更多财富。但事实上这种繁荣只是一种表现泡沫经济破灭后不久房价开始大面积暴跌。

当时日本的房地产有多疯狂？一套今天只能卖900万日元的公寓当时价值16.5亿日元整整183倍！在日本房地产的鼎盛时期仅东京23个区的地价就可以买下整个美国。

当时看来日本真的有实力“买下”美国。在日本政府“贸易立国”的口号下日本的经济增长模式是“出口投资主导型”。当时索尼、松下、丰田等一批非常强大的跨国公司应运而生。当时美国深受日本制造业的欢迎。此外日本企业还收购了许多美国企业和房地产SEO排名服务日本企业还收购了许多美国企业和房地产一度引起美国人的心理恐慌。

在经济形势良好的背景下日本房价自然上涨。即使在当时房价已经涨到了非常可怕的水平人们的购房热情仍然很高甚至背负着高额房贷入市。因为他们认为“房价会继续上涨”。当时日本报纸上类似“把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国然后再把美国土地出租给美国人住”的言论刺激着大家的神经。

然而熟悉历史的人都知道疯狂背后有巨大的危机日本也不例外。一夜之间房地产泡沫破灭日本股市经历了悬崖式崩盘。当时成千上万的企业家因为无力偿还债务承受着巨大的经济压力而被迫自杀。除了企业家老百姓的生活也受到很大影响。那一年日本的离婚率上升了150%。由于离婚许多户主成了流浪汉。和今年我国离婚率的上涨有的一比。

随着房价暴跌和经济衰退许多人面临失业的危险。即使不走运、失业SEO排名服务许多人面临失业的危险。即使不走运、失业仍面临降薪降职这使得很多人无法按时、按量还清房贷和车贷。针对这种情况政府并没有减轻日本人民的压力。

房价暴跌前买房的人血本无归。与那些在股市崩盘后买房的人相比他们是非常幸运的。崩盘前房价是15亿日元但崩盘后房价降到了700万日元。折合成人民币相当于几千万一套的房子直接变成几十万一套。房价的下降真是太可怕了。

那些没买房的人怎么了？不买房成了好事自己不用承担房贷生活也没有受到房价下跌的影响。重要的是价格下跌之后他们可以用最低的价格选择心仪的房子。当然很多人还在观望因为他们担心房价会再次下跌。

买房的欲望正在下降不买房的人选择租房。相比之下租房的压力较小。因为日本租房制度非常的完善日本人租房子的所用的费用不会超过工资的20%所以相较于买房还是租房子更合算一些。

相信那些没有买房的日本人应该特别幸运。毕竟他们不用还贷生活还是很轻松的。而那些拼命囤积房屋的人他们的生活受到了严重的打击无休止的贷款使人们的心理崩溃。所以买房还是要小心不要落入囤房的怪圈。对此你有什么看法吗？

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